洞林湖新田城占地10000亩，一期总建设用地面积为837.9亩，一期规划总建筑面积约为559569.99平方米，容积率为1.0。其中会所建筑面积约3万平方米，配套商业建筑约5千平方米，分为低层、多层洋房和小高层洋房，低层和多层居住建筑约150栋，建筑面积约为256414.83平方米，小高层建筑约51栋，建筑面积约为268155.16平方米。